aBC Podcast #5.83

Despre arhitectură și investiții, valoarea designului, imobiliare și comunitate

iunie 14, 2025

Tema episodului

Discuția atinge subiecte precum influența designului asupra prețului de vânzare și închiriere, importanța colaborării dintre toți actorii implicați într-un proiect și cum pot fi eficiente și creative în același timp afacerile din industrii creative.
abcpodcast #5.83

Gazda emisiunii

Armina Popeanu
Invitat
Screenshot 2024-11-15 161923
Ana Dumitrache
Ana Dumitrache este un profesionist de top în domeniul imobiliar din România, cu o experiență vastă în sectorul financiar și al dezvoltării imobiliare. Deține titlul de MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors), evidențiind expertiza sa în domeniu. Începând cu 2016, Ana Dumitrache a ocupat funcția de Country Head la CTP România, unde a coordonat dezvoltarea și gestionarea unui portofoliu semnificativ de spații industriale și logistice. Sub conducerea sa, CTP România a atins un portofoliu de peste 2,1 milioane de metri pătrați în 15 locații diferite din țară, consolidându-și poziția de lider pe piața locală. În prezent, Ana Dumitrache este membru al Consiliului Consultativ al RICS România, este implicată în diverse proiecte independente în sectorul imobiliar si este CEO al Arcade Properties, coordonând operațiunile de real estate ale unui grup imobiliar local.

Unde poți asculta episodul

Descrierea episodului:

Ce aduce cu adevărat valoare într-un proiect imobiliar? Un dialog valoros între patru experți – arhitectul Cristiana Zgripcea, investitorul imobiliar Ana Dumitrache, consultantul Radu Ionescu și agentul imobiliar Georgian Marcu – despre cum contribuie arhitectura, designul și gândirea integrată la creșterea valorii unei investiții imobiliare.

Discuția atinge subiecte precum influența designului asupra prețului de vânzare și închiriere, importanța colaborării dintre toți actorii implicați într-un proiect și cum pot fi eficiente și creative în același timp afacerile din industrii creative.

Idei ale discuției: • Cum poate designul interior să aducă 40–50% creștere la chirie.

• De ce un design bine făcut înseamnă „bani pe masă” pentru dezvoltatori

• Diferența între creativitate și eficiență în businessul creativ.

• Rolul comunității și al emoției în vânzarea de locuințe.

• Exemple concrete de apartamente închiriate și vândute cu valoare adăugată majoră prin design.

• Provocări actuale în piața imobiliară: reglementări, lipsă ofertă, dezvoltări periferice.